Allgemeine Beschreibung HOHE LITH:

Im östlichen Teil von Duhnen entsteht in ruhiger Wohnlage an einer verkehrsberuhigten
Wohnstraße die Residenz „Hohe Lith".

Das Bummeln im Duhner Ortskern, Spazierengehen am Strand, das Nutzen von Kur- oder
Kulturangeboten, Flanieren auf der Strandpromenade, Restaurant- und Cafebesuche, ein
schnelles Bad im Meer, das Meerwasserbrandungsbad „Ahoi“ wie auch das beheizte
Freibad „Steinmarne“, alles ist zu Fuß schnell und bequem zu erreichen.

Das Grundstück der Residenz „Hohe Lith“ befindet sich in der ersten Bebauungszeile hinter
dem Deich. Die Gesamtanlage wird aus vier Bauabschnitten bestehen.

Eine schicke Architektur und eine hochwertigere Ausstattung zeichnet die „Hohe Lith“ aus.
Allen Wohnungen ist ein Kfz-Stellplatz (teilweise unter den Gebäuden) zugeordnet. In jedem
Gebäude finden Sie: einen Aufzug, einen Waschmaschinen- / Trocknerraum und einen
Fahrradraum. In jeder Wohnung sind SAT-TV-Anschlüsse, Anschlüsse für Internet über DSL und
für Telefon - teilweise mehrfach - vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über große Balkone
bzw. Dachterrassen.

1. Bauabschnitt:

Die Residenz Hohe Lith umfasst im ersten schon fertiggestellten Bauabschnitt 36 großzügig
geschnittene 2- bis 4-Raumwohnungen (47 bis 100 m²), ab dem 3. OG als Galeriewohnungen
ausgeführt. „Seesicht“ ist bei vielen Wohnungen (nur West- und Nordseite) möglich.

Im vierten Bauabschnitt wird ein Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Fitnessbereich und
Schwimmbad entstehen, der anteilsmäßig allen Ferienwohnung zugeordnet ist.

WE 34 Besonderheit:

Die Wohnung 34 erstreckt sich über zwei Ebenen. Aus dem Panoramafenster auf der
Galerieebene bietet sich Ihnen ein phantastischer Blick über die Nordsee. Die Wohnung
verfügt über zwei Bäder.

Der Kaufpreis versteht sich als Netto-Kaufpreis bei touristischer Vermietung zzgl.
EUR 10.000,- für den Stellplatz und EUR 7.100,- für den Anteil am Freizeitbereich, der im
vierten Bauabschnitt entstehen wird (Gesamtnettokaufpreis somit EUR 337.000,-). Kaufpreis
für Eigennutzer auf Anfrage.

Hinweis:
Bei den Fotos handelt sich um vergleichbar eingerichtete Ferienwohnungen in der
Residenz „Hohe Lith“. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im angegebenen Kaufpreis
enthalten. Gern helfen wir Ihnen mit Empfehlungen zur Einrichtung weiter.