Die Stützpfeiler der Ferienimmobilie

Um es Ihnen so übersichtlich wie möglich zu machen, haben wir die Hilfsmittel, die Ihnen bei der Realisierung der eigenen Ferienimmobilie zur Verfügung stehen, in sechs wesentliche "Stützpfeiler" zusammengefasst.

Stützpfeiler Nr. 1: Die Steuervergünstigungen
Stützpfeiler Nr. 2: Das Eigenkapital
Stützpfeiler Nr. 3: Mieteinnahmen
Stützpfeiler Nr. 4: Ein kompetentes Management
Stützpfeiler Nr. 5: Der Ertrag
Das derzeitige Zinstief: Ihr Stützpfeiler Nr. 6

Stützpfeiler Nr. 5: Der Ertrag von Ferienimmobilien

Der Ertrag bei Ferienimmobilien liegt im Vergleich einer dauerhaft vermieteten Eigentumswohnung vorne. Der Vorteil einer Ferienimmobilie ist und was sie somit zur "perfekten" Kapitalanlage werden lässt, ist neben dem Mietertrag das Wertsteigerungspotential.

Wer sich beispielsweise vor 10 Jahren in Cuxhaven eine strandnahe Ferienwohnung gekauft hat, konnte den Wert seiner Ferienimmobilie nachweislich nahezu verdoppeln. Hierfür ist allerdings immer die richtige Standortwahl entscheidend. Eine Lage wie z. B. "direkt hinter dem Deich" oder "mit Seesicht" ist nun einmal einzigartig und nicht beliebig duplizierbar. Ferner ist diese Besonderheit der Ferienimmobilie auch Garant für dauerhafte und gemäß Auslastungsgrad steigerungsfähige Mieterträge!

Wie Erhebungen zeigen, wird das eigene Ferienhaus oder die eigene Ferienwohnung aber auch in Zukunft aufgrund der steigenden Nachfrage immer eine sehr gute Rendite erzielen:

"Danach träumen 71 Prozent der Befragten von einem Ferienhaus oder einer Ferienwohnung. Dabei liegen die Ferienregionen zwischen Ostsee und Alpen gleich in der Gunst der Befragten bei je 18 Prozent..."

(Quelle: Emnid)

"Deutsche Reiseziele werden in diesem Sommer...um rund acht Prozentpunkte auf 38 Prozent steigen"

(Quelle: Europäisches Tourismus Institut, Trier)

Eine Ferienimmobilie wird also, auf Grund der steigenden Nachfrage und des besonderen Standortes, in den nächsten Jahren als Alternative zu den gängigen Anlageformen in noch mehr Haushalten ein Thema sein.

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